Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.

Ejerlejlighed · 254 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 254 m², 7 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
2261 m²
Bebygget areal
578 m²
Erhvervsareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.953 kr/m².17.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDag gns: 72.961 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1882-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.199.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,56 pct. siden apr. 2025
1,2M6,5M11,9M17,2M22,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 202522.500.000 kr.I dag · vores estimat17.199.585 kr.Markedet · 19921.590.294 kr.Markedet · 19931.784.096 kr.Markedet · 19941.447.038 kr.Markedet · 19951.551.686 kr.Markedet · 19961.847.342 kr.Markedet · 19972.183.384 kr.Markedet · 19982.571.496 kr.Markedet · 19994.116.324 kr.Markedet · 20003.351.530 kr.Markedet · 20013.641.852 kr.Markedet · 20024.167.378 kr.Markedet · 20034.577.334 kr.Markedet · 20044.638.294 kr.Markedet · 20056.340.856 kr.Markedet · 20068.091.170 kr.Markedet · 20077.812.786 kr.Markedet · 20087.045.706 kr.Markedet · 20095.891.276 kr.Markedet · 20106.350.000 kr.Markedet · 20116.860.286 kr.Markedet · 20126.627.368 kr.Markedet · 20136.803.644 kr.Markedet · 20147.841.742 kr.Markedet · 20158.707.374 kr.Markedet · 201610.190.226 kr.Markedet · 201710.602.468 kr.Markedet · 201811.595.608 kr.Markedet · 201911.162.284 kr.Markedet · 202011.938.000 kr.Markedet · 202114.435.074 kr.Markedet · 202214.949.170 kr.Markedet · 202313.516.610 kr.Markedet · 202414.030.960 kr.Markedet · 202517.206.214 kr.Markedet · 202620.092.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2025 · Alm. Salg
22.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.199.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg22.500.000 kr.
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²71 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1B, 3.
2100 København Ø		309 m²18 m10-06-202625.500.000 kr.82.524 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th
2100 København Ø		168 m²32 m11-02-202611.890.000 kr.70.774 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th
2100 København Ø		136 m²369 m07-03-20247.200.000 kr.52.941 kr./m²
Kristianiagade 6, st. th
2100 København Ø		257 m²130 m03-06-202517.125.000 kr.66.634 kr./m²
Trondhjemsgade 3, 1. th
2100 København Ø		260 m²178 m06-02-202518.500.000 kr.71.154 kr./m²
Stockholmsgade 37, 1. th
2100 København Ø		258 m²345 m27-04-202525.125.000 kr.97.384 kr./m²
Trondhjemsgade 13, 2. th
2100 København Ø		244 m²326 m03-10-202417.500.000 kr.71.721 kr./m²
Holsteinsgade 9, 2. th
2100 København Ø		253 m²629 m07-02-202413.980.000 kr.55.257 kr./m²
Sortedam Dossering 83, 2.
2100 København Ø		253 m²651 m27-10-202421.800.000 kr.86.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden