Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 35

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².2.737.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,45 pct. siden okt. 2000
307k986k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000563.000 kr.I dag · vores estimat2.490.990 kr.Markedet · 1992737.660 kr.Markedet · 1993645.876 kr.Markedet · 1994671.594 kr.Markedet · 1995567.644 kr.Markedet · 1996875.336 kr.Markedet · 1997705.782 kr.Markedet · 19981.028.720 kr.Markedet · 19991.109.262 kr.Markedet · 2000306.614 kr.Markedet · 2001472.626 kr.Markedet · 2002497.882 kr.Markedet · 20031.437.590 kr.Markedet · 20041.431.276 kr.Markedet · 20051.459.304 kr.Markedet · 20061.823.976 kr.Markedet · 20072.129.666 kr.Markedet · 20082.623.082 kr.Markedet · 20092.959.110 kr.Markedet · 20101.611.610 kr.Markedet · 20111.579.116 kr.Markedet · 20121.871.870 kr.Markedet · 20131.337.644 kr.Markedet · 20141.368.444 kr.Markedet · 20151.316.238 kr.Markedet · 20161.353.968 kr.Markedet · 20171.947.176 kr.Markedet · 20181.387.540 kr.Markedet · 20192.020.480 kr.Markedet · 20202.013.858 kr.Markedet · 20212.324.168 kr.Markedet · 20222.385.460 kr.Markedet · 20232.116.422 kr.Markedet · 20242.609.376 kr.Markedet · 20252.298.912 kr.Markedet · 20262.305.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
563.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, familiehandel563.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²63 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²207 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²73 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²137 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²365 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²266 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²
Dådyrvej 89
4050 Skibby		172 m²236 m01-05-20263.195.000 kr.18.576 kr./m²
Dådyrvej 41
4050 Skibby		181 m²59 m16-06-20252.525.000 kr.13.950 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²270 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²289 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden