Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Dådyrvej 26, Ejby

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 123 m².2.867.376 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.019.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden jan. 2024
309k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.465.000 kr.I dag · vores estimat3.019.984 kr.Markedet · 1992590.523 kr.Markedet · 1993547.473 kr.Markedet · 1994663.093 kr.Markedet · 1995633.327 kr.Markedet · 1996455.346 kr.Markedet · 1997890.643 kr.Markedet · 19981.107.738 kr.Markedet · 1999996.792 kr.Markedet · 20001.109.583 kr.Markedet · 2001375.273 kr.Markedet · 2002837.138 kr.Markedet · 20031.368.129 kr.Markedet · 20041.588.791 kr.Markedet · 20051.509.210 kr.Markedet · 20061.783.869 kr.Markedet · 20073.382.500 kr.Markedet · 20081.249.680 kr.Markedet · 20091.304.538 kr.Markedet · 20101.592.850 kr.Markedet · 20111.422.126 kr.Markedet · 20121.502.814 kr.Markedet · 2013700.977 kr.Markedet · 20141.575.876 kr.Markedet · 20151.567.635 kr.Markedet · 20161.555.950 kr.Markedet · 20171.666.404 kr.Markedet · 20181.935.282 kr.Markedet · 20192.137.248 kr.Markedet · 20202.283.495 kr.Markedet · 20212.512.521 kr.Markedet · 20222.776.602 kr.Markedet · 20232.227.899 kr.Markedet · 20242.589.765 kr.Markedet · 20252.769.837 kr.Markedet · 20262.283.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 19, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²46 m15-10-20242.725.000 kr.21.289 kr./m²
Dådyrvej 10, Ejby
4623 Lille Skensved		131 m²142 m11-01-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Dådyrvej 42, Ejby
4623 Lille Skensved		133 m²231 m20-03-20252.995.000 kr.22.519 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²175 m15-06-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Antilopevej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²287 m11-03-20242.695.000 kr.21.055 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		121 m²488 m20-05-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Antilopevej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²392 m03-09-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²166 m03-12-20233.675.000 kr.27.841 kr./m²
Antilopevej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²292 m25-06-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²840 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden