Dådyrvej 16, Ejby

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.398 kr/m² × 155 m².3.626.690 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.441.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1992mar.Ejerandel overdraget
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	237 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Dådyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	92 m	11-01-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Dådyrvej 42, Ejby 4623 Lille Skensved	133 m²	298 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	105 m	15-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	78 m	19-12-2023	2.465.000 kr.	20.041 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	92 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	153 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	156 m²	488 m	21-04-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	254 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Impalavej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	247 m	03-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu