Dådyrvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.376 kr/m².2.014.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.384.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,71 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 12 4390 Vipperød	91 m²	21 m	27-03-2025	1.755.000 kr.	19.286 kr./m²
Vipperødgårds Alle 3 4390 Vipperød	107 m²	284 m	07-04-2025	1.675.000 kr.	15.654 kr./m²
Bjørnevej 8 4390 Vipperød	103 m²	134 m	27-05-2024	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Hyrdevænget 6 4390 Vipperød	109 m²	437 m	27-08-2025	2.910.000 kr.	26.697 kr./m²
Ejlstrupvej 4 4390 Vipperød	107 m²	651 m	16-09-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Vipperødgårds Alle 19 4390 Vipperød	99 m²	264 m	22-01-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Hyrdevænget 24 4390 Vipperød	115 m²	427 m	19-01-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Bjørnevej 15 4390 Vipperød	95 m²	118 m	22-07-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Fiskervænget 30 4390 Vipperød	100 m²	520 m	10-06-2026	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Ahornvej 20 4390 Vipperød	111 m²	1,2 km	31-07-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu