Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Daadyrvænget 15

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.273 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.564 kr/m².2.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaadyrvænget gns: 29.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-50,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.543.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,32 pct. siden maj 2005
126k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. maj 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat2.543.784 kr.Markedet · 1992125.780 kr.Markedet · 1993255.360 kr.Markedet · 1994396.188 kr.Markedet · 1995380.000 kr.Markedet · 1996436.088 kr.Markedet · 1997435.632 kr.Markedet · 1998381.596 kr.Markedet · 1999542.868 kr.Markedet · 2000809.172 kr.Markedet · 2001602.300 kr.Markedet · 2002274.436 kr.Markedet · 2003447.868 kr.Markedet · 20042.011.796 kr.Markedet · 20051.142.812 kr.Markedet · 20062.128.000 kr.Markedet · 20071.752.484 kr.Markedet · 2008880.916 kr.Markedet · 20091.417.932 kr.Markedet · 20101.148.968 kr.Markedet · 20111.219.344 kr.Markedet · 20121.072.056 kr.Markedet · 20131.608.236 kr.Markedet · 2014892.392 kr.Markedet · 20151.140.000 kr.Markedet · 20161.355.308 kr.Markedet · 20171.128.676 kr.Markedet · 2018681.112 kr.Markedet · 2019894.140 kr.Markedet · 20201.327.416 kr.Markedet · 20211.371.344 kr.Markedet · 20222.279.392 kr.Markedet · 20231.981.396 kr.Markedet · 20241.160.140 kr.Markedet · 20251.900.000 kr.Markedet · 20263.172.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²170 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²101 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Sommerlandsvej 11
5466 Asperup		77 m²559 m19-10-20245.100.000 kr.66.234 kr./m²
Sommerlandsvej 1A
5466 Asperup		81 m²753 m08-11-20231.625.000 kr.20.062 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²269 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²240 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²692 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²421 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark
5466 Asperup		76 m²2,7 km12-11-20244.125.000 kr.54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 1
5466 Asperup		70 m²2,7 km04-07-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden