Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Cypresvej 5

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.209 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1209 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.361 kr/m².3.041.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.037.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,27 pct. siden okt. 2020
462k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat4.037.103 kr.Markedet · 1992945.128 kr.Markedet · 1993609.142 kr.Markedet · 19941.001.366 kr.Markedet · 19951.057.192 kr.Markedet · 1996977.058 kr.Markedet · 1997674.032 kr.Markedet · 19981.835.048 kr.Markedet · 19991.681.784 kr.Markedet · 20001.442.618 kr.Markedet · 20011.475.990 kr.Markedet · 20021.322.726 kr.Markedet · 20031.599.384 kr.Markedet · 20041.671.278 kr.Markedet · 20051.356.922 kr.Markedet · 20062.098.110 kr.Markedet · 20072.178.862 kr.Markedet · 20082.590.862 kr.Markedet · 20091.928.984 kr.Markedet · 20102.479.622 kr.Markedet · 20112.159.704 kr.Markedet · 20122.407.316 kr.Markedet · 20132.479.622 kr.Markedet · 20141.936.400 kr.Markedet · 20152.480.034 kr.Markedet · 20162.458.816 kr.Markedet · 20172.529.062 kr.Markedet · 20182.369.824 kr.Markedet · 20192.658.018 kr.Markedet · 20202.734.444 kr.Markedet · 20213.203.506 kr.Markedet · 20223.437.110 kr.Markedet · 20233.436.080 kr.Markedet · 20243.980.538 kr.Markedet · 20253.474.808 kr.Markedet · 20263.300.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²24 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²179 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²812 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²368 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²1,1 km09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²749 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²952 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²127 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²222 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²1,1 km27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden