Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Cypresvej 3

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.463 kr/m².2.916.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.100.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,40 pct. siden mar. 2000
390k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20001.595.000 kr.I dag · vores estimat3.100.655 kr.Markedet · 1992798.312 kr.Markedet · 1993514.518 kr.Markedet · 1994845.814 kr.Markedet · 1995892.968 kr.Markedet · 1996825.282 kr.Markedet · 1997569.328 kr.Markedet · 19981.549.992 kr.Markedet · 19991.420.536 kr.Markedet · 20001.218.522 kr.Markedet · 20011.246.710 kr.Markedet · 20021.117.254 kr.Markedet · 20031.350.936 kr.Markedet · 20041.411.662 kr.Markedet · 20051.146.138 kr.Markedet · 20061.772.190 kr.Markedet · 20071.840.398 kr.Markedet · 20082.188.398 kr.Markedet · 20091.629.336 kr.Markedet · 20102.094.438 kr.Markedet · 20111.824.216 kr.Markedet · 20122.033.364 kr.Markedet · 20132.094.438 kr.Markedet · 20141.635.600 kr.Markedet · 20152.094.786 kr.Markedet · 20162.076.864 kr.Markedet · 20172.136.198 kr.Markedet · 20182.001.696 kr.Markedet · 20192.245.122 kr.Markedet · 20202.309.676 kr.Markedet · 20212.705.874 kr.Markedet · 20222.903.190 kr.Markedet · 20232.902.320 kr.Markedet · 20243.362.202 kr.Markedet · 20252.935.032 kr.Markedet · 20262.788.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²49 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²154 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²107 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²201 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²136 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²455 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²275 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²633 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²112 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²566 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden