Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Cypresvej 16

Villa · 223 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.727 kr/m².2.953.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.383.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,70 pct. siden aug. 2016
500k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat3.383.764 kr.Markedet · 19921.023.124 kr.Markedet · 1993659.411 kr.Markedet · 19941.084.003 kr.Markedet · 19951.144.436 kr.Markedet · 19961.057.689 kr.Markedet · 1997729.656 kr.Markedet · 19981.986.484 kr.Markedet · 19991.820.572 kr.Markedet · 20001.561.669 kr.Markedet · 20011.597.795 kr.Markedet · 20021.431.883 kr.Markedet · 20031.731.372 kr.Markedet · 20041.809.199 kr.Markedet · 20051.468.901 kr.Markedet · 20062.271.255 kr.Markedet · 20072.358.671 kr.Markedet · 20082.804.671 kr.Markedet · 20092.088.172 kr.Markedet · 20102.684.251 kr.Markedet · 20112.337.932 kr.Markedet · 20122.605.978 kr.Markedet · 20132.684.251 kr.Markedet · 20142.096.200 kr.Markedet · 20152.684.697 kr.Markedet · 20162.661.728 kr.Markedet · 20172.737.771 kr.Markedet · 20182.565.392 kr.Markedet · 20192.877.369 kr.Markedet · 20202.960.102 kr.Markedet · 20213.467.873 kr.Markedet · 20223.720.755 kr.Markedet · 20233.719.640 kr.Markedet · 20244.309.029 kr.Markedet · 20253.761.564 kr.Markedet · 20263.573.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²234 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²43 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²797 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²821 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²1,0 km15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²988 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²271 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²936 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²1,1 km17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²121 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden