Cubavej 10, 4200 Slagelse — Villa · 114 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².2.353.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.103.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cubavej 5 4200 Slagelse	131 m²	44 m	14-10-2025	2.645.000 kr.	20.191 kr./m²
Cubavej 11 4200 Slagelse	133 m²	40 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Cubavej 7 4200 Slagelse	134 m²	39 m	30-10-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Cubavej 1 4200 Slagelse	136 m²	90 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	111 m	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Ugandavej 1 4200 Slagelse	113 m²	406 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Tunøvej 13 4200 Slagelse	116 m²	577 m	29-12-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Gl.Kongevej 24 4200 Slagelse	117 m²	516 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Montanavej 3 4200 Slagelse	122 m²	328 m	30-08-2026	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Montanavej 3 4200 Slagelse	122 m²	328 m	04-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu