Cortlandvænget 1, Søhus

Rækkehus · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 127 m².2.424.557 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.940.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
2002okt.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cortlandvænget 3, Søhus 5270 Odense N	129 m²	9 m	20-01-2025	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus 5270 Odense N	125 m²	37 m	30-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus 5270 Odense N	125 m²	45 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	380 m	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²
Brinken 49, Næsby 5270 Odense N	128 m²	855 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Marthavænget 10, Næsby 5270 Odense N	126 m²	870 m	08-03-2026	2.175.000 kr.	17.262 kr./m²
Marthavænget 14, Næsby 5270 Odense N	129 m²	847 m	18-06-2026	1.990.000 kr.	15.426 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	379 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Hegnet 8, Næsby 5270 Odense N	130 m²	855 m	02-06-2026	2.710.000 kr.	20.846 kr./m²
Groløkkevænget 31, Søhus 5270 Odense N	115 m²	295 m	29-04-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu