Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Cort Adelers Gade 9, 3. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
3224 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².1.039.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.250 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk74 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.164.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden jul. 2016
308k625k942k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016880.000 kr.31. jul. 20211.100.000 kr.31. aug. 20231.101.099 kr.I dag · vores estimat1.164.350 kr.Markedet · 1992308.358 kr.Markedet · 1993334.924 kr.Markedet · 1994388.278 kr.Markedet · 1995393.606 kr.Markedet · 1996399.082 kr.Markedet · 1997447.552 kr.Markedet · 1998767.232 kr.Markedet · 19991.488.732 kr.Markedet · 2000436.674 kr.Markedet · 2001451.252 kr.Markedet · 2002540.200 kr.Markedet · 2003601.472 kr.Markedet · 2004552.262 kr.Markedet · 2005708.550 kr.Markedet · 2006787.730 kr.Markedet · 2007898.804 kr.Markedet · 20081.022.310 kr.Markedet · 2009940.392 kr.Markedet · 2010857.068 kr.Markedet · 20111.507.676 kr.Markedet · 2012909.978 kr.Markedet · 2013966.588 kr.Markedet · 20141.066.488 kr.Markedet · 2015877.936 kr.Markedet · 20161.099.344 kr.Markedet · 20171.233.358 kr.Markedet · 20181.213.600 kr.Markedet · 20191.442.038 kr.Markedet · 20201.237.354 kr.Markedet · 20211.353.164 kr.Markedet · 20221.288.784 kr.Markedet · 20231.444.110 kr.Markedet · 20241.401.782 kr.Markedet · 20251.306.766 kr.Markedet · 20261.344.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
880.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.101.099 kr.
I dag · vores estimat
1.164.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.101.099 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte880.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cort Adelers Gade 9, 4.
6700 Esbjerg		73 m²0 m19-08-20241.412.500 kr.19.349 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²28 m13-04-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²28 m23-01-20251.070.000 kr.15.735 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		62 m²108 m04-06-20251.075.000 kr.17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²0 m13-11-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²14 m01-02-2024998.000 kr.17.509 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th
6700 Esbjerg		57 m²28 m01-10-2024725.000 kr.12.719 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv
6700 Esbjerg		56 m²28 m13-08-2026900.000 kr.16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²119 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²119 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden