Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Cort Adelers Gade 25, 1. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1658 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².1.039.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.250 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.471 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.804.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden apr. 2019
408k828k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.500.000 kr.7. nov. 20201.580.000 kr.I dag · vores estimat1.804.705 kr.Markedet · 1992408.366 kr.Markedet · 1993443.548 kr.Markedet · 1994514.206 kr.Markedet · 1995521.262 kr.Markedet · 1996528.514 kr.Markedet · 1997592.704 kr.Markedet · 19981.016.064 kr.Markedet · 19991.971.564 kr.Markedet · 2000578.298 kr.Markedet · 2001597.604 kr.Markedet · 2002715.400 kr.Markedet · 2003796.544 kr.Markedet · 2004731.374 kr.Markedet · 2005938.350 kr.Markedet · 20061.043.210 kr.Markedet · 20071.190.308 kr.Markedet · 20081.353.870 kr.Markedet · 20091.245.384 kr.Markedet · 20101.135.036 kr.Markedet · 20111.996.652 kr.Markedet · 20121.205.106 kr.Markedet · 20131.280.076 kr.Markedet · 20141.412.376 kr.Markedet · 20151.162.672 kr.Markedet · 20161.455.888 kr.Markedet · 20171.633.366 kr.Markedet · 20181.607.200 kr.Markedet · 20191.909.726 kr.Markedet · 20201.638.658 kr.Markedet · 20211.792.028 kr.Markedet · 20221.706.768 kr.Markedet · 20231.912.470 kr.Markedet · 20241.856.414 kr.Markedet · 20251.730.582 kr.Markedet · 20261.780.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
7. nov. 2020 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cort Adelers Gade 9, 4.
6700 Esbjerg		73 m²119 m19-08-20241.412.500 kr.19.349 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²91 m13-04-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²91 m23-01-20251.070.000 kr.15.735 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		62 m²11 m04-06-20251.075.000 kr.17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th
6700 Esbjerg		57 m²91 m01-10-2024725.000 kr.12.719 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²104 m01-02-2024998.000 kr.17.509 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²119 m13-11-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv
6700 Esbjerg		56 m²91 m13-08-2026900.000 kr.16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²0 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²0 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden