Corasvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.328 kr/m².3.610.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCorasvej gns: 18.054 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.213.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,23 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1997 · Alm. Salg: 583.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg583.000 kr.
1977Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	270 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	286 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	155 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Brøndumsvej 3 9990 Skagen	122 m²	431 m	08-12-2025	6.900.000 kr.	56.557 kr./m²
Anchersvej 8 9990 Skagen	123 m²	528 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	52.846 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	547 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Rødkælkevej 2 9990 Skagen	127 m²	542 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	351 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A 9990 Skagen	121 m²	578 m	07-02-2024	7.500.000 kr.	61.983 kr./m²
Rimmervej 32 9990 Skagen	117 m²	325 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu