Constantiavej 12

Villa · 141 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.282 kr/m².8.827.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiavej gns: 56.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering8.318.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+430,88 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg: 3.133.740 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.566.870 kr.
I dag · vores estimat: 8.318.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerskifte1.566.870 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg3.133.740 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Constantiavej 8 2960 Rungsted Kyst	179 m²	33 m	02-12-2025	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²
Constantiavej 14 2960 Rungsted Kyst	221 m²	40 m	22-06-2025	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Esbern Snares Vej 2 2960 Rungsted Kyst	141 m²	271 m	08-09-2024	5.825.000 kr.	41.312 kr./m²
Vallerødvænge 18 2960 Rungsted Kyst	140 m²	284 m	10-09-2025	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Valdemarsvej 4 2960 Rungsted Kyst	139 m²	435 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	84.173 kr./m²
Constantiaparken 18 2960 Rungsted Kyst	134 m²	166 m	03-07-2026	8.700.000 kr.	64.925 kr./m²
Gl Vallerødvej 24 2960 Rungsted Kyst	140 m²	517 m	31-05-2026	10.250.000 kr.	73.214 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	475 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	437 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Parkvej 7 2960 Rungsted Kyst	138 m²	525 m	25-08-2025	7.745.000 kr.	56.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu