Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Const Hansens Vej 3

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.176 kr/m².2.043.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden feb. 2023
374k800k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.076.738 kr.Markedet · 1992783.636 kr.Markedet · 1993373.996 kr.Markedet · 1994508.858 kr.Markedet · 1995604.485 kr.Markedet · 1996548.758 kr.Markedet · 1997522.557 kr.Markedet · 1998755.174 kr.Markedet · 19991.150.849 kr.Markedet · 20001.056.419 kr.Markedet · 20011.061.606 kr.Markedet · 2002961.191 kr.Markedet · 20031.011.731 kr.Markedet · 20041.056.153 kr.Markedet · 20051.020.775 kr.Markedet · 20061.337.049 kr.Markedet · 20071.394.771 kr.Markedet · 20081.381.870 kr.Markedet · 20091.334.522 kr.Markedet · 20101.639.757 kr.Markedet · 20111.069.985 kr.Markedet · 2012855.057 kr.Markedet · 20131.047.907 kr.Markedet · 20141.111.215 kr.Markedet · 20151.146.327 kr.Markedet · 20161.285.977 kr.Markedet · 20171.106.693 kr.Markedet · 20181.246.875 kr.Markedet · 20191.202.719 kr.Markedet · 20201.478.162 kr.Markedet · 20211.395.436 kr.Markedet · 20221.674.071 kr.Markedet · 20231.643.215 kr.Markedet · 20241.775.949 kr.Markedet · 20251.600.655 kr.Markedet · 20261.608.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Vej 5
4760 Vordingborg		132 m²114 m18-05-20252.715.000 kr.20.568 kr./m²
Tykkemarksvej 9
4760 Vordingborg		138 m²179 m13-03-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14
4760 Vordingborg		125 m²198 m29-03-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Tykkemarksvej 1
4760 Vordingborg		126 m²261 m15-06-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Keidamsvej 48
4760 Vordingborg		141 m²221 m15-12-20242.775.000 kr.19.681 kr./m²
Peter Linds Vej 15
4760 Vordingborg		135 m²644 m24-06-20251.925.000 kr.14.259 kr./m²
C C Halls Vej 4
4760 Vordingborg		140 m²378 m25-07-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Carl Blochs Vej 6
4760 Vordingborg		148 m²55 m17-06-20251.460.000 kr.9.865 kr./m²
D G Monrads Vej 8
4760 Vordingborg		123 m²434 m28-03-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²548 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden