Concordiavej 1A, st. th., 2850 Nærum — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 482 m²
Bebygget areal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.644 kr/m².3.015.500 kr.
2Vores vurdering3.260.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nærum Hovedgade 73, 1. tv 2850 Nærum	84 m²	271 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	43.988 kr./m²
Nærum Hovedgade 73, 1. tv 2850 Nærum	84 m²	271 m	19-02-2025	3.100.000 kr.	36.905 kr./m²
Nærum Hovedgade 76, 1. 5 2850 Nærum	74 m²	250 m	31-07-2026	3.210.000 kr.	43.378 kr./m²
Skodsborgvej 324, 1. th 2850 Nærum	79 m²	770 m	12-11-2025	2.895.000 kr.	36.646 kr./m²
Skodsborgvej 334, st. th 2850 Nærum	78 m²	722 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Skodsborgvej 334, 1. th 2850 Nærum	78 m²	722 m	21-05-2025	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Kirkeåsen 39, st. tv 2850 Nærum	75 m²	451 m	17-08-2026	3.550.000 kr.	47.333 kr./m²
Kirkeåsen 39, 1. mf 2850 Nærum	75 m²	451 m	13-02-2024	2.395.000 kr.	31.933 kr./m²
Kirkeåsen 41, st. th 2850 Nærum	75 m²	457 m	22-12-2025	3.375.000 kr.	45.000 kr./m²
Skodsborgvej 302, 2. tv 2850 Nærum	79 m²	859 m	31-08-2026	2.935.000 kr.	37.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu