Columbiavej 4

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.549 kr/m².2.542.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetColumbiavej gns: 15.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.652.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,82 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	48 m	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Texasvej 14 4200 Slagelse	145 m²	222 m	13-05-2024	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Floridavej 12 4200 Slagelse	145 m²	257 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	362 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Cubavej 1 4200 Slagelse	136 m²	58 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	414 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Cubavej 7 4200 Slagelse	134 m²	128 m	30-10-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	624 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Cubavej 11 4200 Slagelse	133 m²	173 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Cubavej 5 4200 Slagelse	131 m²	107 m	14-10-2025	2.645.000 kr.	20.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu