Colibristien 1

Fritidshus · 85 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.716 kr/m².3.916.392 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.252.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,12 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
2016okt.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	649 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	599 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	710 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	301 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	166 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	283 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	675 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	898 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	378 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	854 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu