Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Codanvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.836 kr/m².4.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCodanvej gns: 25.970 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.678.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,87 pct. siden jul. 2017
704k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.295.000 kr.I dag · vores estimat4.678.744 kr.Markedet · 1992921.404 kr.Markedet · 1993790.340 kr.Markedet · 1994938.260 kr.Markedet · 19951.105.788 kr.Markedet · 19961.123.504 kr.Markedet · 19971.298.772 kr.Markedet · 19981.489.864 kr.Markedet · 19991.786.736 kr.Markedet · 20001.841.260 kr.Markedet · 20011.866.200 kr.Markedet · 20022.116.460 kr.Markedet · 20032.133.832 kr.Markedet · 20041.912.468 kr.Markedet · 20052.404.216 kr.Markedet · 20063.304.292 kr.Markedet · 20073.565.904 kr.Markedet · 20083.079.316 kr.Markedet · 20092.840.408 kr.Markedet · 20102.177.176 kr.Markedet · 20112.378.760 kr.Markedet · 20122.165.996 kr.Markedet · 20132.366.376 kr.Markedet · 20142.151.204 kr.Markedet · 20152.286.052 kr.Markedet · 20162.861.908 kr.Markedet · 20173.212.444 kr.Markedet · 20183.297.412 kr.Markedet · 20193.533.052 kr.Markedet · 20203.609.764 kr.Markedet · 20214.084.656 kr.Markedet · 20224.563.332 kr.Markedet · 20233.854.004 kr.Markedet · 20244.444.996 kr.Markedet · 20254.558.172 kr.Markedet · 20264.903.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Codanvej 5A
4600 Køge		143 m²97 m22-12-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Slåenvej 4B
4600 Køge		180 m²170 m26-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Stevnsbovej 31
4600 Køge		177 m²689 m11-05-20254.500.000 kr.25.424 kr./m²
Tranholmsvej 1
4600 Køge		177 m²730 m07-10-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Nyvej 36
4600 Køge		163 m²635 m01-01-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Holmevej 13
4600 Køge		170 m²976 m19-06-20244.655.000 kr.27.382 kr./m²
Stevnsbovej 44A
4600 Køge		179 m²770 m18-02-20263.830.000 kr.21.397 kr./m²
Botoftevej 4
4600 Køge		163 m²694 m25-05-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Engkrogen 13
4600 Køge		173 m²1,1 km30-09-20244.995.000 kr.28.873 kr./m²
Nyvej 39
4600 Køge		160 m²626 m16-10-20243.745.000 kr.23.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden