Clemmi Falk Vej 21

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.542 kr/m².3.385.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetClemmi gns: 17.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 20.578 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.230.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,61 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	53 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	58 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	358 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	427 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	294 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	291 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	126 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	474 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	80 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	245 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu