Clemmessti 6, Klitmøller

Fritidshus · 97 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 97 m².2.078.904 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.122.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1994Ombygning
1982jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	157 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²
Clemmessti 38, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	218 m	17-11-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Ørhagevej 4, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	254 m	17-12-2025	2.160.000 kr.	22.737 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	197 m	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	379 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	354 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Karbak 18, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	515 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	230 m	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	949 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	343 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu