Clemmessti 48, Klitmøller

Fritidshus · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.985 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 150 m².3.214.800 kr.
2Vores vurdering3.046.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+335,20 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte700.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemmessti 6, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	267 m	19-11-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	119 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²
Clemmessti 38, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	66 m	17-11-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	883 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	1,1 km	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	1,1 km	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	1,3 km	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Michel Broes Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	157 m²	1,0 km	12-08-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	1,5 km	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Splittergab 9, Klitmøller 7700 Thisted	179 m²	90 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu