Clemmessti 26, Klitmøller

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 85 m².1.821.720 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.940.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,96 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1994Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	46 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²
Clemmessti 38, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	106 m	17-11-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Clemmessti 6, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	118 m	19-11-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	341 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	446 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	298 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
P. Bolesens Vej 11, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	448 m	05-04-2026	2.645.000 kr.	33.481 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	300 m	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²
Ørhagevej 4, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	148 m	17-12-2025	2.160.000 kr.	22.737 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	582 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu