Clemmessti 24, Klitmøller

Fritidshus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1269 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 81 m².1.735.992 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.912.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2002majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemmessti 38, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	96 m	17-11-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	45 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²
Clemmessti 6, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	140 m	19-11-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	321 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
P. Bolesens Vej 11, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	474 m	05-04-2026	2.645.000 kr.	33.481 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	366 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	605 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	380 m	10-02-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
P. Bolesens Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	472 m	01-10-2024	1.661.900 kr.	21.867 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	896 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu