Clemmessti 10, Klitmøller

Fritidshus · 117 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.322 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 117 m².2.507.544 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.401.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.835.000 kr.
1999Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemmessti 6, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	59 m	19-11-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	107 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²
Clemmessti 38, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	168 m	17-11-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	486 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Kobbelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted	121 m²	368 m	22-02-2025	2.165.000 kr.	17.893 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	369 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Sine Krokones Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	108 m²	269 m	12-06-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	285 m	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Kobbelsti 85, Klitmøller 7700 Thisted	126 m²	557 m	07-05-2024	2.670.000 kr.	21.190 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 5, Klitmøller 7700 Thisted	116 m²	1,5 km	10-05-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu