Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Clausholmvej 8

Villa · 162 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.124 kr/m².2.465.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetClausholmvej gns: 95.947 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+518,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.818.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+317,59 pct. siden nov. 2007
250k935k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.800.000 kr.18. jul. 2024674.963 kr.I dag · vores estimat2.818.549 kr.Markedet · 1992520.992 kr.Markedet · 1993590.166 kr.Markedet · 1994794.448 kr.Markedet · 1995841.914 kr.Markedet · 1996961.794 kr.Markedet · 1997670.842 kr.Markedet · 1998298.080 kr.Markedet · 19991.355.778 kr.Markedet · 20001.083.942 kr.Markedet · 2001937.494 kr.Markedet · 20021.306.530 kr.Markedet · 20031.128.006 kr.Markedet · 20041.266.192 kr.Markedet · 2005880.794 kr.Markedet · 20061.635.876 kr.Markedet · 20072.034.558 kr.Markedet · 20082.043.306 kr.Markedet · 20091.708.776 kr.Markedet · 20101.814.724 kr.Markedet · 20111.799.982 kr.Markedet · 20121.708.452 kr.Markedet · 20131.826.550 kr.Markedet · 20141.618.056 kr.Markedet · 20151.993.410 kr.Markedet · 20161.054.944 kr.Markedet · 20171.700.514 kr.Markedet · 20181.413.126 kr.Markedet · 20192.007.180 kr.Markedet · 20202.088.990 kr.Markedet · 20212.330.532 kr.Markedet · 20222.518.452 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.118.474 kr.Markedet · 20252.458.998 kr.Markedet · 20262.774.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
18. jul. 2024 · Alm. Salg
674.963 kr.
I dag · vores estimat
2.818.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte674.963 kr.
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 37
8960 Randers SØ		160 m²1,6 km29-01-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²383 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²89 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²359 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²591 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²449 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²154 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²650 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²341 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²652 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden