Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Clausholmvej 7

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.953 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.441 kr/m².2.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetClausholmvej gns: 95.947 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+518,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,74 pct. siden feb. 1995
267k999k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1995541.000 kr.I dag · vores estimat3.006.539 kr.Markedet · 1992556.368 kr.Markedet · 1993630.239 kr.Markedet · 1994848.392 kr.Markedet · 1995899.081 kr.Markedet · 19961.027.101 kr.Markedet · 1997716.393 kr.Markedet · 1998318.320 kr.Markedet · 19991.447.837 kr.Markedet · 20001.157.543 kr.Markedet · 20011.001.151 kr.Markedet · 20021.395.245 kr.Markedet · 20031.204.599 kr.Markedet · 20041.352.168 kr.Markedet · 2005940.601 kr.Markedet · 20061.746.954 kr.Markedet · 20072.172.707 kr.Markedet · 20082.182.049 kr.Markedet · 20091.824.804 kr.Markedet · 20101.937.946 kr.Markedet · 20111.922.203 kr.Markedet · 20121.824.458 kr.Markedet · 20131.950.575 kr.Markedet · 20141.727.924 kr.Markedet · 20152.128.765 kr.Markedet · 20161.126.576 kr.Markedet · 20171.815.981 kr.Markedet · 20181.509.079 kr.Markedet · 20192.143.470 kr.Markedet · 20202.230.835 kr.Markedet · 20212.488.778 kr.Markedet · 20222.689.458 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.262.321 kr.Markedet · 20252.625.967 kr.Markedet · 20262.963.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1995 · Alm. Salg
541.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 1995feb.Solgt på tvangsauktion541.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 37
8960 Randers SØ		160 m²1,5 km29-01-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²196 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²215 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²409 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²458 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²427 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²521 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²758 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²126 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²407 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden