Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Clausholmvej 12

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.247 kr/m².1.503.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetClausholmvej gns: 95.947 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+518,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,01 pct. siden jun. 1998
155k600k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1998750.000 kr.I dag · vores estimat1.935.080 kr.Markedet · 1992321.600 kr.Markedet · 1993364.300 kr.Markedet · 1994490.400 kr.Markedet · 1995519.700 kr.Markedet · 1996593.700 kr.Markedet · 1997414.100 kr.Markedet · 1998184.000 kr.Markedet · 1999836.900 kr.Markedet · 2000669.100 kr.Markedet · 2001578.700 kr.Markedet · 2002806.500 kr.Markedet · 2003696.300 kr.Markedet · 2004781.600 kr.Markedet · 2005543.700 kr.Markedet · 20061.009.800 kr.Markedet · 20071.255.900 kr.Markedet · 20081.261.300 kr.Markedet · 20091.054.800 kr.Markedet · 20101.120.200 kr.Markedet · 20111.111.100 kr.Markedet · 20121.054.600 kr.Markedet · 20131.127.500 kr.Markedet · 2014998.800 kr.Markedet · 20151.230.500 kr.Markedet · 2016651.200 kr.Markedet · 20171.049.700 kr.Markedet · 2018872.300 kr.Markedet · 20191.239.000 kr.Markedet · 20201.289.500 kr.Markedet · 20211.438.600 kr.Markedet · 20221.554.600 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.307.700 kr.Markedet · 20251.517.900 kr.Markedet · 20261.712.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1998 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 37
8960 Randers SØ		160 m²1,5 km29-01-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²202 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²203 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²294 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²571 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²426 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Tirsdalen 6
8960 Randers SØ		98 m²855 m11-09-20261.398.000 kr.14.265 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²59 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²303 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²897 m03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden