Cirkelbuen 10, Sønder Strødam

Villa · 254 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 254 m².6.746.748 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering6.843.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,83 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.843.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.345.000 kr.
2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cirkelbuen 58 3400 Hillerød	189 m²	207 m	14-12-2025	6.850.000 kr.	36.243 kr./m²
Cirkelbuen 18 3400 Hillerød	185 m²	161 m	25-04-2024	7.700.000 kr.	41.622 kr./m²
Cirkelbuen 26 3400 Hillerød	177 m²	225 m	14-06-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	257 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	257 m	15-04-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Falkevej 4B 3400 Hillerød	228 m²	505 m	04-12-2025	7.900.000 kr.	34.649 kr./m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	788 m	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²
Albuen 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	211 m²	314 m	24-11-2024	3.495.000 kr.	16.564 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	784 m	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Albuen 1, Sønder Strødam 3400 Hillerød	202 m²	230 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	17.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu