Cikorievej 8, 8763 Rask Mølle — Villa · 138 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.078 kr/m².1.243.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 8.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.105.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,33 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1988Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 5 8763 Rask Mølle	128 m²	37 m	31-10-2023	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	203 m	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	95 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	125 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Cikorievej 28 8763 Rask Mølle	128 m²	168 m	03-08-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	189 m	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	46 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	120 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	94 m	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	165 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu