Menu
For mæglere Log ind
Cikorievej 7

Prisvurdering · 4874 Gedser

Cikorievej 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
655.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.461 kr/m².750.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering707.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden jun. 2011
56k288k520k751k983k1992199620002004200820122016202020247. jun. 2011260.000 kr.31. aug. 2021684.000 kr.14. sep. 2026730.000 kr.I dag · vores estimat707.665 kr.Markedet · 1992193.650 kr.Markedet · 199356.400 kr.Markedet · 1994236.250 kr.Markedet · 1995166.650 kr.Markedet · 1996181.800 kr.Markedet · 199798.850 kr.Markedet · 1998192.700 kr.Markedet · 1999128.650 kr.Markedet · 2000260.800 kr.Markedet · 2001143.700 kr.Markedet · 2002140.000 kr.Markedet · 2003251.400 kr.Markedet · 2004509.150 kr.Markedet · 2005712.600 kr.Markedet · 2006444.450 kr.Markedet · 2007643.950 kr.Markedet · 2008607.650 kr.Markedet · 2009268.400 kr.Markedet · 2010560.900 kr.Markedet · 2011546.450 kr.Markedet · 2012437.800 kr.Markedet · 2013306.600 kr.Markedet · 2014540.250 kr.Markedet · 2015238.100 kr.Markedet · 2016494.750 kr.Markedet · 2017270.150 kr.Markedet · 2018347.550 kr.Markedet · 2019424.850 kr.Markedet · 2020530.500 kr.Markedet · 2021654.750 kr.Markedet · 2022711.200 kr.Markedet · 2023947.350 kr.Markedet · 2024870.550 kr.Markedet · 2025835.650 kr.Markedet · 2026850.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2011 · Alm. Salg
260.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
684.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
707.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte730.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg684.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte260.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 6
4874 Gedser		34 m²56 m22-07-2024410.000 kr.12.059 kr./m²
Bulmeurtvej 13
4874 Gedser		50 m²406 m28-07-20241.000.000 kr.20.000 kr./m²
Dillet 9
4874 Gedser		50 m²575 m31-01-20241.150.000 kr.23.000 kr./m²
Kodrivervej 8
4874 Gedser		50 m²605 m28-05-2024670.000 kr.13.400 kr./m²
Alrunevej 11
4874 Gedser		48 m²308 m22-10-2025600.000 kr.12.500 kr./m²
Porsevej 7
4874 Gedser		46 m²95 m11-12-2024549.000 kr.11.935 kr./m²
Bynkevejen 1
4874 Gedser		52 m²437 m03-08-2026945.000 kr.18.173 kr./m²
Tidselvejen 14
4874 Gedser		46 m²160 m03-04-2024664.000 kr.14.435 kr./m²
Aktievej 34
4874 Gedser		55 m²84 m25-04-2024815.000 kr.14.818 kr./m²
Hvedevej 2
4874 Gedser		49 m²804 m22-09-2024700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden