Cikorievej 6

Fritidshus · 68 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.605 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.537 kr/m².2.910.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.893.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,17 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
11. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.625.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
1992sep.Ejerskifte200.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	447 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	512 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
Natskyggevej 16 3390 Hundested	65 m²	445 m	06-10-2023	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	246 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	127 m	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	907 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	1,0 km	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	1,1 km	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	1,2 km	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Margeritvej 5 3390 Hundested	59 m²	254 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu