Cikorievej 4

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.966 kr/m².1.206.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 8.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.025.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,65 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 5 8763 Rask Mølle	128 m²	57 m	31-10-2023	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Cikorievej 28 8763 Rask Mølle	128 m²	195 m	03-08-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	212 m	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	95 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	216 m	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	143 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	164 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	149 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Dahliavej 5 8763 Rask Mølle	130 m²	109 m	01-10-2024	870.000 kr.	6.692 kr./m²
Lupinvej 10 8763 Rask Mølle	128 m²	352 m	27-10-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu