Cikorievej 26

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.656 kr/m².1.202.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 8.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.187.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1997Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	48 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	131 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	84 m	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Cikorievej 28 8763 Rask Mølle	128 m²	19 m	03-08-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Cikorievej 5 8763 Rask Mølle	128 m²	129 m	31-10-2023	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	36 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	46 m	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	136 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	215 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	353 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu