Cikorievej 2, 3390 Hundested — Fritidshus / sommerhus · 22 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 1.600 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Samlet bygningsareal: 22 m²
Bebygget areal: 22 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.543 kr/m².2.083.166 kr.
2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.091.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,51 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Ejerskifte198.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvangen 7 3390 Hundested	30 m²	257 m	27-10-2025	849.000 kr.	28.300 kr./m²
Blåmunkevej 12 3390 Hundested	34 m²	96 m	28-11-2024	2.550.000 kr.	75.000 kr./m²
Horsebakken 16 3390 Hundested	26 m²	4,9 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	53.846 kr./m²
Bavnevejen 23 3390 Hundested	42 m²	1,8 km	30-09-2026	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Møller Ager 25 3390 Hundested	42 m²	2,5 km	08-07-2024	2.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Kirkebakken 24 3390 Hundested	38 m²	5,1 km	03-09-2025	4.300.000 kr.	113.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu