Christofferslundvej 16, Villestofte

Villa · 199 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 199 m².4.134.026 kr.
2Vores vurdering5.265.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,98 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.265.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.005.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christofferslundvej 42, Villestofte 5210 Odense NV	172 m²	159 m	23-06-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Villestoftemarken 18, Villestofte 5210 Odense NV	201 m²	522 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	18.159 kr./m²
Villestoftemarken 28, Villestofte 5210 Odense NV	196 m²	534 m	10-10-2025	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	753 m	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup 5210 Odense NV	195 m²	813 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	809 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte 5210 Odense NV	175 m²	213 m	22-06-2025	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	919 m	24-09-2024	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	901 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Villestoftemarken 56, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	429 m	05-10-2025	3.525.000 kr.	20.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu