Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Christmas Møllers Vej 5, st. th, Bolbro

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
957 m²
Bebygget areal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.733 kr/m².1.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristmas gns: 17.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 24.174 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,39 pct. siden apr. 1997
167k6,1M12,0M18,0M23,9M1993199820022006201020152019202315. apr. 1997410.000 kr.I dag · vores estimat1.621.093 kr.Markedet · 1993547.074 kr.Markedet · 1994166.779 kr.Markedet · 1995473.931 kr.Markedet · 1998475.875 kr.Markedet · 1999703.161 kr.Markedet · 2000672.786 kr.Markedet · 2001469.557 kr.Markedet · 2002747.306 kr.Markedet · 2003909.387 kr.Markedet · 20041.630.368 kr.Markedet · 20051.033.155 kr.Markedet · 20061.135.215 kr.Markedet · 20071.012.500 kr.Markedet · 20081.108.728 kr.Markedet · 2009618.192 kr.Markedet · 2010935.793 kr.Markedet · 2012823.527 kr.Markedet · 2013363.447 kr.Markedet · 20141.093.500 kr.Markedet · 20151.355.373 kr.Markedet · 20161.584.765 kr.Markedet · 20171.332.612 kr.Markedet · 20181.190.133 kr.Markedet · 20191.300.941 kr.Markedet · 20201.539.486 kr.Markedet · 20212.080.242 kr.Markedet · 20222.168.208 kr.Markedet · 20231.514.862 kr.Markedet · 20241.989.441 kr.Markedet · 20251.957.527 kr.Markedet · 20262.390.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1997 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, familiehandel410.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²15 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. th, Bolbro
5200 Odense V		48 m²15 m22-08-2025825.000 kr.17.188 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²272 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²272 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²310 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²310 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²341 m24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²888 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²368 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²348 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden