Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Christmas Møllers Vej 5, 2. tv, Bolbro

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
957 m²
Bebygget areal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.145 kr/m².2.022.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristmas gns: 17.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 24.174 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,57 pct. siden apr. 2016
171k6,2M12,3M18,4M24,5M1993199820012004200720102014201720202023202623. apr. 20161.125.000 kr.I dag · vores estimat1.637.695 kr.Markedet · 1993560.582 kr.Markedet · 1994170.897 kr.Markedet · 1995485.633 kr.Markedet · 1998487.625 kr.Markedet · 1999720.523 kr.Markedet · 2000689.398 kr.Markedet · 2001481.151 kr.Markedet · 2002765.758 kr.Markedet · 2003931.841 kr.Markedet · 20041.670.624 kr.Markedet · 20051.058.665 kr.Markedet · 20061.163.245 kr.Markedet · 20071.037.500 kr.Markedet · 20081.136.104 kr.Markedet · 2009633.456 kr.Markedet · 2010958.899 kr.Markedet · 2012843.861 kr.Markedet · 2013372.421 kr.Markedet · 20141.120.500 kr.Markedet · 20151.388.839 kr.Markedet · 20161.623.895 kr.Markedet · 20171.365.516 kr.Markedet · 20181.219.519 kr.Markedet · 20191.333.063 kr.Markedet · 20201.577.498 kr.Markedet · 20212.131.606 kr.Markedet · 20222.221.744 kr.Markedet · 20231.552.266 kr.Markedet · 20242.038.563 kr.Markedet · 20252.005.861 kr.Markedet · 20262.449.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2016 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²15 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. th, Bolbro
5200 Odense V		48 m²15 m22-08-2025825.000 kr.17.188 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²272 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²310 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²310 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²272 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²341 m24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²888 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th
5200 Odense V		91 m²348 m25-11-20252.525.000 kr.27.747 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²101 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden