Christiansvej 8, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 53 m².1.421.937 kr.
2Vores vurdering1.586.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1990Bygget
1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	671 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	335 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	497 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	351 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	588 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	786 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	1,0 km	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	323 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	780 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	1,0 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu