Christiansvej 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.299 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 62 m².1.705.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.734.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	26 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	83 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	356 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	513 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	336 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	503 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	893 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	357 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	523 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	989 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu