Christiansvej 33

Villa · 172 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.945 kr/m².4.057.494 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 21.320 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering4.256.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte710.000 kr.
Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	93 m	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	195 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	999,0 km	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel 8600 Silkeborg	175 m²	212 m	20-05-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Valdemars Have 100, Voel 8600 Silkeborg	176 m²	169 m	10-03-2025	4.935.000 kr.	28.040 kr./m²
Thoruplund 36, Voel 8600 Silkeborg	170 m²	274 m	18-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Thorupgårdsvej 20A, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	283 m	27-05-2026	3.890.000 kr.	22.356 kr./m²
Thoruplund 40, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	251 m	15-01-2025	3.730.000 kr.	22.744 kr./m²
Thoruplund 14, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	363 m	28-08-2025	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	278 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu