Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Christiansvej 28, st.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
162 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.941 kr/m².10.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 57.781 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.115.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,79 pct. siden maj 2013
943k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20134.500.000 kr.I dag · vores estimat10.115.649 kr.Markedet · 19921.316.700 kr.Markedet · 19931.104.150 kr.Markedet · 19941.316.850 kr.Markedet · 19951.058.850 kr.Markedet · 19961.355.250 kr.Markedet · 19971.652.700 kr.Markedet · 19981.752.000 kr.Markedet · 19991.937.250 kr.Markedet · 20002.510.400 kr.Markedet · 20013.008.400 kr.Markedet · 20022.559.300 kr.Markedet · 20032.785.800 kr.Markedet · 20043.025.200 kr.Markedet · 20053.954.600 kr.Markedet · 20065.421.450 kr.Markedet · 20074.871.700 kr.Markedet · 20084.431.750 kr.Markedet · 20093.858.000 kr.Markedet · 20103.783.900 kr.Markedet · 20113.501.300 kr.Markedet · 20123.088.200 kr.Markedet · 20134.158.450 kr.Markedet · 20144.442.250 kr.Markedet · 20154.461.900 kr.Markedet · 20165.100.000 kr.Markedet · 20175.158.200 kr.Markedet · 20185.758.200 kr.Markedet · 20195.700.000 kr.Markedet · 20206.322.200 kr.Markedet · 20216.806.100 kr.Markedet · 20227.750.050 kr.Markedet · 20236.558.450 kr.Markedet · 20246.477.300 kr.Markedet · 20257.428.300 kr.Markedet · 20269.012.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.115.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 1, 2. th
2920 Charlottenlund		115 m²313 m12-10-20246.995.000 kr.60.826 kr./m²
Christiansvej 1, 1. tv
2920 Charlottenlund		114 m²313 m04-11-20246.240.000 kr.54.737 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²149 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²221 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²565 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
L E Bruuns Vej 28, 1.
2920 Charlottenlund		142 m²289 m09-12-20259.600.000 kr.67.606 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²220 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²336 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²336 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²658 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden