Christiansvej 25

Villa · 210 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.856 kr/m².3.611.394 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 21.320 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering5.232.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,87 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.625.531 kr.
I dag · vores estimat: 5.232.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.625.531 kr.
2016Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	202 m	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	185 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	999,0 km	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	294 m	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Krakasvej 18, Voel 8600 Silkeborg	204 m²	798 m	01-06-2025	2.585.000 kr.	12.672 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	217 m²	805 m	28-01-2025	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Egernvej 7A, Voel 8600 Silkeborg	196 m²	615 m	21-01-2025	3.289.000 kr.	16.781 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	407 m	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	297 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	297 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu