Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Christiansrovej 2, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.105.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.387 kr/m².8.254.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.919.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden jun. 2023
1,3M4,0M6,7M9,4M12,1M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20236.950.000 kr.I dag · vores estimat7.919.762 kr.Markedet · 19931.417.289 kr.Markedet · 19941.554.839 kr.Markedet · 19951.259.303 kr.Markedet · 19961.559.555 kr.Markedet · 19982.021.592 kr.Markedet · 19991.784.351 kr.Markedet · 20003.201.378 kr.Markedet · 20013.170.986 kr.Markedet · 20023.820.877 kr.Markedet · 20033.470.583 kr.Markedet · 20043.986.985 kr.Markedet · 20053.230.591 kr.Markedet · 20065.959.059 kr.Markedet · 20077.728.214 kr.Markedet · 20085.838.015 kr.Markedet · 20093.676.777 kr.Markedet · 20104.903.723 kr.Markedet · 20114.874.379 kr.Markedet · 20124.584.476 kr.Markedet · 20137.950.914 kr.Markedet · 20144.716.000 kr.Markedet · 20154.978.131 kr.Markedet · 20168.408.759 kr.Markedet · 20177.485.733 kr.Markedet · 20186.514.892 kr.Markedet · 20196.880.382 kr.Markedet · 20206.361.360 kr.Markedet · 20218.990.137 kr.Markedet · 202211.622.975 kr.Markedet · 20237.610.445 kr.Markedet · 20248.751.193 kr.Markedet · 20259.975.912 kr.Markedet · 202610.136.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.919.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte6.950.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg
122 m²154 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg
119 m²125 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg
148 m²134 m21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg
134 m²1,1 km15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg
129 m²1,2 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg
126 m²1,2 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg
105 m²186 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg
120 m²1,1 km26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg
98 m²182 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg
113 m²1,2 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden