Christiansøvej 30, 6000 Kolding — Villa · 155 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.494 kr/m².2.596.000 kr.
2Vores vurdering2.907.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	91 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	91 m	22-05-2025	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Christiansøvej 29 6000 Kolding	141 m²	98 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Christiansøvej 44 6000 Kolding	140 m²	93 m	08-07-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Christiansøvej 9 6000 Kolding	130 m²	177 m	27-08-2024	2.315.000 kr.	17.808 kr./m²
Roskildevej 4 6000 Kolding	154 m²	241 m	25-11-2025	2.310.000 kr.	15.000 kr./m²
Slagelsevej 47 6000 Kolding	152 m²	233 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Slagelsevej 15 6000 Kolding	155 m²	389 m	13-02-2026	2.515.000 kr.	16.226 kr./m²
Rytterknægten 11 6000 Kolding	156 m²	391 m	24-08-2026	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Slagelsevej 10 6000 Kolding	155 m²	455 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu