Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Christiansholms Vænge 13

Rækkehus · 145 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.948 kr/m².9.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansholms gns: 67.015 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 82.420 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering11.450.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholms Vænge 11
2930 Klampenborg		144 m²7 m07-10-20239.550.000 kr.66.319 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²13 m13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²239 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²531 m16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²539 m17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Dalsgaardsvej 24
2930 Klampenborg		127 m²877 m02-09-202611.900.000 kr.93.701 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²548 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²880 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²166 m22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Rosavej 17
2930 Klampenborg		127 m²901 m04-11-20259.700.000 kr.76.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden