Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Christiansgade 24C, 1. 3.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 1 værelser, opført i 1897, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
654 m²
Bebygget areal
312 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.687 kr/m².4.013.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansgade gns: 43.130 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.230.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 1971apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 25A, kl.
8000 Aarhus C		61 m²25 m03-08-20242.150.000 kr.35.246 kr./m²
Christiansgade 8, kl.
8000 Aarhus C		70 m²82 m13-01-20262.150.000 kr.30.714 kr./m²
Christiansgade 27, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²21 m16-12-20243.200.000 kr.42.667 kr./m²
Christiansgade 27, 1. th
8000 Aarhus C		76 m²21 m20-06-20264.699.000 kr.61.829 kr./m²
Christiansgade 29, 3. tv
8000 Aarhus C		77 m²26 m25-09-20264.998.000 kr.64.909 kr./m²
Christiansgade 29, 2. tv
8000 Aarhus C		81 m²26 m18-06-20254.240.000 kr.52.346 kr./m²
Christiansgade 32, 3. tv
8000 Aarhus C		103 m²68 m17-08-20254.450.000 kr.43.204 kr./m²
Christiansgade 29, 1. th
8000 Aarhus C		108 m²26 m21-08-20255.395.000 kr.49.954 kr./m²
Christiansgade 24, st. th
8000 Aarhus C		112 m²18 m14-11-20243.775.000 kr.33.705 kr./m²
Christiansgade 25, st. th
8000 Aarhus C		120 m²23 m05-05-20265.075.000 kr.42.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden