Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Christiansdal 21

Villa · 176 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.121 kr/m².8.206.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.515.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,74 pct. siden jul. 2009
692k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat9.515.513 kr.Markedet · 19921.166.880 kr.Markedet · 19931.024.496 kr.Markedet · 19941.146.816 kr.Markedet · 19951.111.264 kr.Markedet · 19961.387.584 kr.Markedet · 19971.633.984 kr.Markedet · 19982.016.256 kr.Markedet · 19992.193.840 kr.Markedet · 20002.098.272 kr.Markedet · 20012.029.632 kr.Markedet · 20022.535.456 kr.Markedet · 20032.318.800 kr.Markedet · 20042.493.744 kr.Markedet · 20053.170.640 kr.Markedet · 20064.538.512 kr.Markedet · 20073.957.360 kr.Markedet · 20083.997.136 kr.Markedet · 20093.115.200 kr.Markedet · 20103.348.224 kr.Markedet · 20112.899.952 kr.Markedet · 20122.994.112 kr.Markedet · 20132.933.392 kr.Markedet · 20143.630.704 kr.Markedet · 20153.901.392 kr.Markedet · 20164.152.896 kr.Markedet · 20174.755.520 kr.Markedet · 20185.499.824 kr.Markedet · 20194.886.288 kr.Markedet · 20205.498.592 kr.Markedet · 20216.532.944 kr.Markedet · 20225.458.992 kr.Markedet · 20235.875.760 kr.Markedet · 20246.943.728 kr.Markedet · 20257.810.704 kr.Markedet · 20267.925.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.515.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²31 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²528 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²94 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²247 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²49 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²291 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Valhøjs Alle 37
2610 Rødovre		182 m²287 m18-02-20265.850.000 kr.32.143 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²353 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²598 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²326 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden