Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Christiansdal 10

Villa · 143 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1937. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.507 kr/m².6.951.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.935.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden aug. 2013
562k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20134.075.000 kr.I dag · vores estimat6.935.696 kr.Markedet · 1992948.090 kr.Markedet · 1993832.403 kr.Markedet · 1994931.788 kr.Markedet · 1995902.902 kr.Markedet · 19961.127.412 kr.Markedet · 19971.327.612 kr.Markedet · 19981.638.208 kr.Markedet · 19991.782.495 kr.Markedet · 20001.704.846 kr.Markedet · 20011.649.076 kr.Markedet · 20022.060.058 kr.Markedet · 20031.884.025 kr.Markedet · 20042.026.167 kr.Markedet · 20052.576.145 kr.Markedet · 20063.687.541 kr.Markedet · 20073.215.355 kr.Markedet · 20083.247.673 kr.Markedet · 20092.531.100 kr.Markedet · 20102.720.432 kr.Markedet · 20112.356.211 kr.Markedet · 20122.432.716 kr.Markedet · 20132.383.381 kr.Markedet · 20142.949.947 kr.Markedet · 20153.169.881 kr.Markedet · 20163.374.228 kr.Markedet · 20173.863.860 kr.Markedet · 20184.468.607 kr.Markedet · 20193.970.109 kr.Markedet · 20204.467.606 kr.Markedet · 20215.308.017 kr.Markedet · 20224.435.431 kr.Markedet · 20234.774.055 kr.Markedet · 20245.641.779 kr.Markedet · 20256.346.197 kr.Markedet · 20266.439.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.935.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²174 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²668 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²231 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²51 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Valhøjs Alle 35
2610 Rødovre		139 m²282 m16-09-20244.500.000 kr.32.374 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²467 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²487 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²106 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²391 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Hornstrupvej 6
2610 Rødovre		136 m²237 m25-11-20257.525.000 kr.55.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden